21世紀不動產-林口仁愛加盟店

總價

1,250 萬元降價通知我

座落

新北市鶯歌區鶯桃路

坪數

33.33 坪

地坪

7.28 坪

單價

37.50 萬元

物件型態

電梯大樓

用途現況

住宅; 空屋

謄本用途

住宅

格局

3房/ 2廳/ 2衛

樓層

2 / 8樓

朝向

座西南向東北

管理費

1,300元 / 月繳

戶數/電梯

49戶, 每層2戶/ 電梯1部

屋齡

30年6個月

車位

無

邊間

是

採光

3 面

商圈社區

山水綠庭2

公園綠地

鳳鳴公園

學校學區

鳳鳴國小, 鳳鳴國中

交通站名

鶯桃福德站, 鳳鳴街口 265 981

商場市場

三元市場

特色說明

位於鶯歌鳳鳴生活圈，鄰近鳳鳴國中、鳳鳴國小、機器人公園及麥當勞，日常生活機能便利，捷運鶯桃福德站也在步行範圍內，開車銜接國道2號快速，往桃園、雙北移動都方便。山水綠庭是區內稀有的中古電梯大樓社區，提供垃圾集中處理，社區內有坡平車位可承租。這戶為邊間，單層僅2戶，出入單純；進到室內最大的特色就是「空間大」，三面面採光讓客廳及各空間保有良好明亮度，並有前後陽台。現況為寬敞三房，包括建商原有增建空間，實際可使用面積相當充裕，格局也具有彈性，可依家庭需求評估規劃四房、雙主臥。屋況需要拆除的項目不多，適合重新打造自己喜歡的裝潢。對於預算有限、但不想犧牲居住空間的家庭，是相當有CP值的大坪數選擇。

權狀資料

主建物	23.57坪	附屬建物	2.57坪
公共設施	7.19坪	土地面積	7.28坪
公設車位	0.00坪	權狀車位	0.00坪
使用分區	商業區

坪數=主建物+附屬建物+公共設施(包含公設車位)+權狀車位。
主建物係指客廳、餐廳、臥房、浴室、廚房等室內面積。
公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積，像是樓梯間、電梯間、屋頂突出物等。
上述係由一平方公尺=0.3025坪換算，詳細資料仍以地政機關核發之謄本為準。

林口仁愛加盟店
築林有限公司
(02)2603-8899